選りすぐりのリフォームWEBマガジン
施工管理の具体的な内容としては、以下のように、さまざまなことをしなければなりません。施工の下準備としての作業の段取り、材料や労務の手配にはじまり、工期どおりに工事を進める工程管理、計画どおりの強度・精度・性能などを維持する品質管理、材料や労務の手配や指導をする作業管理、職人が安全に計画どおりに働けるようにする労務管理、資材の受入・保管・処分などをする資材管理、現場周辺の清掃や安全に配慮する現場管理などです。その業者では、現場の施工管理、現場監督は、営業の担当者がそのまま継続して担当しますか。リフォームでは、営業マンが継続して現場も担当することが多くなります。大手業者などでは、別の施工管理専門の担当者が引き継ぎます。施工管理の担当者が営業マンと異なる場合は、ぜひ会って話を聞きましょう。きちんと図面で現場の職人と打合せをするのか、施工の品質基準はあるのか、どれくらいの頻度で現場管理に来てくれるのか、施工の品質検査を行っているのかなどについても聞いてみましょう。これは訪問販売業者に多いのですが、いわゆる「丸投げ」をするところが結構あります。しかしそれ以外の業者の中にも、営業だけをして実際の現場の施工は下請の施工業者にそっくりそのまままかせっぱなし、ということは決して少なくありません。
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